Главная » Строительство » Дома » Лучшие районы Дубая, чтобы инвестировать в недвижимость

Лучшие районы Дубая, чтобы инвестировать в недвижимость

Недвижимость города Дубай представляет собой огромное разнообразие, ведь в жилых комплексах здесь есть как стандартные объекты с одной, двумя, тремя и большим количеством комнат, есть квартиры-студии и многое другое, к примеру:

  • Пентхаусы.
  • Таунхаусы.
  • Виллы и прочее.

Независимо от суммы, которую вы подготовили для вложения в покупку, можно найти такой объект, который с первых же недель способен приносить доход.

Открытие выставки Expo, скорее всего, поднимет арендные ставки, что инвесторам всегда выгодно.

Так в какие же кварталы вложиться, чтобы получать как можно больший доход? Рассказываем о самых престижных, востребованных среди арендаторов и прибыльных районах мегаполиса.

Дубай Марина

Этот квартал растянулся на три километра. Вдоль набережной здесь открыто множество ресторанов и кафе. Район является самым густонаселённым не только в городе, а во всех объединённых Арабских Эмиратах.

Почти все высотные здания здесь (90%) находятся поблизости от пристани для яхт, и почти все эти небоскрёбы (а их 200) являются жилыми домами. Один из таких домов называется Принцесс Тауэр (очень популярно среди покупателей и квартиросъемщиков). Кроме того, в этом квартале находится сорок высоток Джумейра Бич Резиденс, в которых одновременно могут проживать 15 тысяч человек.

Основной достопримечательностью квартала является комплекс Дубай Марина Молл, в который входят:

  1. Развлекательный и торговый центр, где более 130 магазинов, в том числе супермаркетов.
  2. Пятизвездочный отель Адрес Дубай Марина.
  3. Прокат лодок и экскурсии на теплоходе.
  4. Коммерческий небоскрёб Марина Плаза.
  5. Многоэтажное здание, где представлены кухни разных стран Земли.

На сегодняшний день квартал является одним из наиболее востребованных в городе, ведь жилища в нём зачастую приносят владельцам от семи процентов годовых.

В этом месте построены ставшие популярными деловые центры, поэтому здесь останавливается большое количество бизнесменов.

Пальма Джумейра

Площадь квартала – 5,72 квадратных километра. Его название говорит само за себя, ведь очертания острова напоминают форму пальмы. Здесь построено множество отдельно стоящих домов, в том числе вилл, и во всех них могут поместиться 60 тысяч человек (местная недвижимость рассчитана на такое число жителей).

Если в «листьях» стоят частные дома (коттеджи), то в «стволе» расположились в основном многоквартирные, а также гостиницы, магазины, яхтенные пристани.

На Пальме открыты отели, развлекательные, а также торговые центры, парк, смотровая площадка, кафе и рестораны в огромном количестве.

В квартале можно купить сое следующие виды жилья:

  1. Стандартные квартиры.
  2. Студии.
  3. Пентхаусы.
  4. Коттеджи.
  5. Таунхаусы.
  6. И даже земельные участки.

едвижимость города Дубай

Бизнес Бэй

Находится в центре города, его площадь – шесть квадратных километров. Неподалёку от района расположено самое высокое на сегодняшний день здание в мире – Бурдж Халифа, ради которого в мегаполис приезжают толпы туристов. Каждый из этих путешественников является потенциальным арендатором жилья, расположенного в районах поблизости, поэтому иметь здесь квартиру невероятно выгодно.

Оформить местную недвижимость в собственность иностранцы могут либо в полное владение, либо без такого права. Одним словом, в квартале есть зоны Freehold, где представители других стран имеют право распоряжаться купленным объектом по своему усмотрению (дарить, продавать, оставлять в наследство, перепродать, сдать в аренду и так далее) и Leasehold (когда иностранные подданные могут арендовать недвижимость а длительный период и сдать его другому арендатору).

В Бизнес Бэе возведено более 240 жилых и офисных высоток, вокруг которых посажены красивые сады и построены сети дорог.

Более 20% здесь занимают площади бытового назначения (для постройки жилья), 18,5% – коммерческого (офисы, магазины, рестораны и прочее) и почти 60% являются зонами, где есть и то, и другое.

35-этажное здание One Business Bay находится всего в нескольких минутах от станции метро. Это делает его расположение невероятно выгодным для тех, кто хочет купить недвижимость, чтобы сдавать, ведь несмотря на то, что в городе, конечно, есть такой удобный вид транспорта как такси, многие эмигранты и туристы предпочитают не менее комфортное метро.

Кроме того, ещё один плюс этой башни – то, что поблизости стоят Эмирейтс Тауэрс и международный финансовый центр.

Emirates.Estate поможет купить виллу или квартиру в Дубае

Сотрудники сайта-агрегатора Emirates.Estate, а также наши партнёры помогают гражданам разных государств стран находить необходимые помещения для проживания и ведения бизнеса, ведут переговоры с продавцами, договариваются о скидках, составляют соглашения о покупке – проводят в всем значимым этапам сделки купли-продажи. Сотрудники веб-портала рады помочь и вам. Начните уже сегодня подбирать помещение. Поиск на интернет-портале устроен таким образом, чтобы инвесторы могли с удобством найти жилье, коммерческий объект, участок земли (мы работаем и с ними). Обратитесь к специалистам интернет-агрегатора через форму обратной связи или по номеру телефона, указанному на сайте, если возникнут вопросы. Подробности – на https://emirates.estate/ru/.